奎松市 大馬尼拉地區基礎建設的重點發展區─North Avenue

圖/文 黃子倫

國立臺灣大學建築與城鄉研究所博士生

 

自菲律賓總統杜特蒂上任以來,Build Build Build不但提升國內就業機會、也能改善國內基礎建設不足的問題。但Build Build Build對於大馬尼拉地區各座城市影響為何?讓我們一起先來看未來最具交通潛力的奎松市吧!

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奎松市因交通區位影響,在MRT 3沿線有許多具潛力的建案(黃子倫 攝)

大馬尼拉的奎松市是目前許多公教、娛樂機構的總部,同時奎松市圓環(QC Circle)也是重要的政府部門及知名大學的所在地。由於奎松市是連結北部其他省分重要的城市,因此改善交通建設成為了菲律賓政府首要的目標。

目前奎松市重要的交通建設有三個。首先是在2021年,North Avenue將擁有MRT 3號線與LRT 1號線兩條捷運線交會的區位優勢。其次,MRT 7的建設將使North Avenue成為連結其他地區的交通節點。MRT 7預期在2021年完工,並一路往東北延伸到San Jose Del Monte,將服務更多居住於郊區的居民前往金融商業區工作,也減緩汽車所造成的塞車問題。最後,Mega Manila Subway的興建,也將通過North Avenue一路延伸至馬尼拉國際機場(Ninoy Aquino International Airport)。因此,North Avenue成為重要的公共運輸的核心,不但在捷運系統上,擁有四鐵共構的優勢,再加上未來Skyline(機場至奎松市的高速公路)完工,讓未來North Avenue擁有競爭力的交通區位。

 

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Mega Manila Subway預期站體(圖取自CNN Philippines)

 

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位於North Avenue的Ayala Vertis商場、百貨與建案。(黃子倫 攝)

 

受到基礎建設的利多影響,許多建案已經在此投資。知名開發商SMDC、Ayala都已經進行開發,其中Ayala Vertis更是在2018年後陸續完成商場、旅館以及建案,例如Vertis North成為炙手可熱的標的。另外,DMCI也在2019年推出Crestmont試圖搶進這波交通熱潮。在基礎建設,尤其在交通的優勢之下,透過上述建案,可以知道North Avenue將對於馬尼拉擁有不可取代的交通區位優勢。

 

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